Vous faites construire votre maison avec un contrat de construction de maison individuelle ? Nos experts indépendants viennent sur votre chantier aux six étapes qui comptent, vous remettent un rapport écrit et vous aident à faire corriger les défauts avant qu’ils ne soient recouverts.
Assistance CCMI
L’assistance CCMI de Check my House, c’est un expert du bâtiment indépendant du constructeur qui contrôle votre chantier aux six étapes clés : fondations, gros œuvre, cloisons, chape, pré-réception et réception. Après chaque visite, vous recevez sous 48 à 96 heures un rapport illustré qui distingue ce qui est conforme, ce qui doit être repris et ce qu’il faut demander au constructeur.
Chaque visite fait l’objet d’un devis : demandez le vôtre en ligne ou appelez le 0 805 69 09 69.
Chaque visite tombe au moment où une partie de l’ouvrage va disparaître ou devenir difficile à corriger.
Fondations
Implantation, fouilles, ferraillage et béton, avant que tout soit enterré.
Gros œuvre
Murs, chaînages, planchers et charpente, quand la maison est hors d’eau.
Cloisons
Réseaux, isolation et menuiseries, tant qu’ils restent visibles.
Chape
Planéité, niveaux et réservations, avant la pose des revêtements de sol.
Pré-réception
La liste des reprises à obtenir avant le jour de la remise des clés.
Réception
Les réserves rédigées avec vous sur le procès-verbal, le jour J.
Le contrat de construction de maison individuelle protège le maître d’ouvrage : prix convenu, garantie de livraison, échéancier encadré par la loi. Il ne remplace pas un regard technique sur ce qui est réellement construit. Le constructeur et ses sous-traitants contrôlent leur propre travail ; personne, sur le chantier, ne défend uniquement vos intérêts.
Un défaut repéré au stade des fondations ou des cloisons se corrige en quelques heures. Le même défaut découvert après l’emménagement suppose de casser un carrelage, d’ouvrir une cloison ou d’engager une procédure. L’assistance CCMI consiste à placer un œil indépendant aux moments où la correction coûte encore peu.
L’expert ne dirige pas le chantier et ne se substitue pas au constructeur : il constate, explique et vous dit quoi demander. Les décisions restent les vôtres, mais vous les prenez en connaissance de cause.
Lors de la visite gros œuvre, l’expert vérifie les murs, les chaînages et les appuis avant la pose de la charpente.
Vous choisissez les étapes à contrôler et nous fixons avec vous la date de chaque visite en fonction du planning communiqué par le constructeur. L’expert se déplace sur le chantier, en votre présence ou non, et examine les ouvrages accessibles à ce stade.
Il mesure, photographie et compare ce qu’il voit aux plans, à la notice descriptive et aux règles de l’art. Lorsqu’un point pose question, il vous l’explique sur place et vous indique ce qui relève d’une simple finition et ce qui touche à la solidité ou à l’étanchéité.
Le rapport vous est transmis sous 48 à 96 heures après la visite. Il hiérarchise les observations et vous permet d’écrire au constructeur avec des éléments précis, photos à l’appui.
Fondations trop peu profondes pour un sol argileux, chaînages interrompus au droit d’une baie, isolant mal jointif derrière les plaques, chape hors niveau qui obligera à ragréer : ces défauts ont un point commun, ils deviennent invisibles quelques semaines plus tard.
Ils ne se traduisent pas toujours par un sinistre, mais ils peuvent dégrader le confort, la performance énergétique ou la durabilité de la maison. Les relever au bon moment évite d’avoir à prouver plus tard qu’ils existaient.
En CCMI, les paiements suivent l’avancement du chantier selon des plafonds fixés par le code de la construction et de l’habitation. Avant de régler un appel de fonds, il est utile de savoir si l’étape correspondante est réellement achevée et correctement réalisée : la visite vous apporte cet éclairage.
À la réception, si vous êtes assisté d’un professionnel du bâtiment, le solde du prix se règle à la levée des réserves. Sans assistance, vous disposez de huit jours après la remise des clés pour signaler par lettre recommandée les défauts apparents que vous n’auriez pas notés.
La réception fait courir la garantie de parfait achèvement d’un an, la garantie de bon fonctionnement de deux ans au moins et la garantie décennale. Des réserves précises ce jour-là facilitent toutes les démarches qui suivent.
Check my House est un cabinet d’expertise en bâtiment indépendant : nous ne construisons pas, nous ne vendons pas de matériaux et nous ne touchons aucune commission de la part des constructeurs. Notre seul client, c’est vous.
Plus de 65 experts certifiés interviennent partout en France métropolitaine. L’association AAMOI recommande les experts de Check my House pour l’accompagnement CCMI, et nos préconisations d’expertise sont couvertes par une assurance décennale.
Que votre terrain se trouve dans un lotissement proche d’une grande ville ou dans une commune rurale, un expert du réseau se rend sur place. Les contraintes du terrain, comme les sols argileux, la sismicité ou une zone inondable, sont prises en compte pendant l’examen.
Vous pouvez réserver une seule visite, par exemple la réception, ou les six étapes pour un suivi complet du chantier. Une visite isolée reste utile : elle donne un état des lieux daté sur lequel vous appuyer face au constructeur.
Idéalement dès la signature du contrat ou avant l’ouverture du chantier, pour ne pas manquer la visite fondations. Il reste possible de commencer à n’importe quelle étape.
Ce n’est pas obligatoire, sauf à la réception où vous signez le procès-verbal. Votre présence permet toutefois à l’expert de vous montrer directement les points relevés.
Vous êtes maître d’ouvrage et pouvez vous faire assister de la personne de votre choix. Il est conseillé de prévenir le constructeur de la date des visites.
Des constats datés et photographiés, classés par importance, avec pour chacun ce qu’il convient de demander au constructeur. Il vous est remis sous 48 à 96 heures.
Non, il ne décide pas à votre place. Il vous indique si l’étape facturée paraît achevée et conforme, ce qui vous aide à décider.
Le prix dépend des visites choisies. Demandez un devis en ligne ou appelez le 0 805 69 09 69.
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