Expert en construction de maison individuelle Nord (59)

Sécurisez votre projet CCMI dans le Nord (59)

Dans le Nord (59), l’importance de sécuriser votre projet de construction de maison individuelle sous CCMI est incontestable. Un expert CCMI, possédant une expertise certifiée dans le secteur du bâtiment, est indispensable pour une surveillance minutieuse du chantier. Cette expertise est cruciale pour assurer que les travaux se déroulent selon les plans prévus, minimisant ainsi les risques de malfaçons ou de défauts de construction.

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Qui sommes-nous ?

Check my house réseau national d'experts en bâtiment

Check my house est un réseau national de plus de 65 experts en bâtiment, spécialistes de la construction.

Leader de l’expertise en bâtiment, Check my house est né d’une volonté de sécuriser l’accession à la propriété en vérifiant votre bien avant son acquisition mais aussi en sécurisant toutes les constructions que ce soit lors d’un CCMI (contrat de construction de maison individuelle) ou VEFA (Vente en l’état de futur achèvement).

Expert en bâtiment

Nos experts en construction du Nord (59) sont tous certifiés et diplômés de l’OFIB. Ils sont indépendants des constructeurs et promoteurs. Les experts en bâtiment de Check my House sont neutres et impartiaux.

Une question ? nous sommes là pour vous

Avec Check my House, bénéficiez d’une écoute et d’un accompagnement personnalisé. Nous sommes disponibles du lundi au vendredi de 9h00 à 19h00 au 0805 69 09 69 (appel gratuit). 

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Qui sont nos experts en construction de maison individuelle du Nord (59) ?

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Quelles sont les visites qui vont sécuriser votre construction dans le Nord ?

La visite des fondations

Visite fondations d'une construction de maison individuelle

Les fondations constituent l’élément clé de toute construction, jouant un rôle indispensable dans la stabilité, la sécurité et la pérennité de l’édifice. Des erreurs dans la conception ou l’exécution des fondations peuvent entraîner des dommages graves et irréparables à long terme. Par conséquent, une inspection minutieuse des fondations lors de la première visite du chantier est impérative.

Cette procédure nécessite l’intervention de d’experts qualifiés, spécialisés dans l’évaluation de l’intégrité structurelle, pour assurer la solidité et la durabilité de la construction dans son ensemble.

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La visite gros oeuvre

La visite gros oeuvre d'une maison individuelle

Cette visite représente la seconde étape de suivi de votre chantier dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). À ce stade, les éléments majeurs de la structure sont achevés : la charpente et la toiture sont installées, assurant que la maison est protégée des intempéries.

L’inspection du gros œuvre dans le cadre du CCMI est cruciale, car c’est durant cette phase du projet que des défauts structurels peuvent se manifester, nécessitant une attention particulière pour garantir l’intégrité et la sécurité de la construction.

 
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La visite des cloisons

La visite des cloisons d'une construction de maison individuelle

L’évaluation des cloisons constitue la troisième étape critique dans le suivi de votre projet de construction sous le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Cette phase intervient à un moment stratégique : les cloisons, définissant les espaces internes, viennent d’être érigées. Durant cette période, l’installation électrique est en progression, mais les finitions esthétiques telles que la peinture ou la pose des revêtements muraux ne sont pas encore entamées.

Afin d’assurer une réalisation impeccable de cette phase primordiale du second œuvre, la présence et l’expertise de notre expert en construction CCMI sont essentielles. Cela garantit une conformité et une qualité optimales dans la finalisation des espaces intérieurs.

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La visite chape

La visite chape d'une construction d'une maison individuelle

L’inspection de la chape, une procédure clé dans le cadre du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), a pour but principal de réaliser un examen détaillé des joints de dilatation périphériques et de fractionnement. Cette étape est cruciale pour prévenir les désordres fréquents affectant le carrelage, notamment le décollement, le descellement, le soulèvement et la fissuration.

Durant cette inspection, les experts CCMI de Check my House portent leur attention sur divers aspects essentiels :

  • L’analyse de la nature du support, par exemple l’anhydrite dans le contexte d’un chauffage au sol.
  • La vérification de la hauteur de réservation pour assurer sa conformité.
  • L’examen de la présence et de la qualité des joints, à la fois périphériques et de fractionnement.
  • L’évaluation de la planéité du support, en tenant compte de critères tels que la propreté, la cohésion et l’état général de la surface.
 
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La pré-réception

La pré-réception par un expert en construction d'une maison individuelle

La pré-réception, une étape déterminante dans le cadre du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), se déclenche lorsque votre maison approche de l’achèvement de sa phase de finitions. L’objectif de cette inspection préliminaire est d’assurer une transition en douceur vers la réception finale de la propriété. Cette procédure nécessite un examen minutieux et complet des travaux réalisés. Toutes anomalies ou défauts détectés par notre expert lors de cette inspection seront pris en charge et corrigés par le constructeur avant la réception officielle et la remise des clés, qui a généralement lieu environ un mois après cette inspection.

 
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La réception-remise des clés

la réception-remise des clés par un expert en construction de maison individuelle

Réception dans le Contexte du CCMI : La finalisation de votre maison constitue un jalon crucial, symbolisé par l’invitation de votre constructeur à la remise des clés. Cette étape est essentielle. Notre expert procède alors à une inspection contradictoire des lieux, réalise une vérification finale de la conformité des travaux et rédige le procès-verbal de réception.

Assistance lors de la Réception selon le CCMI :

Quand faire appel à Check my House ? Vous avez le plein droit de vous faire assister par un expert durant la remise des clés. Le rôle de cet expert consiste à évaluer la qualité et la conformité de votre bien immobilier, et à exprimer des réserves si nécessaire.

Notez qu’en faisant valoir ce droit, le délai de 8 jours normalement alloué après la réception pour formuler des réserves est annulé.

Notre conseil : Sollicitez l’intervention de notre expert en bâtiment juste après la réception des clés pour une analyse approfondie et précise.

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6 visites CCMI essentielles pour la construction dans le Nord

Pour garantir une construction de maison individuelle sûre et fiable dans le Nord (59), nous avons mis en place 6 visites essentielles dans le cadre du CCMI :

  1. Visite des fondations : Inspection cruciale pour assurer la conformité des fondations avec les normes de construction.
  2. Visite du gros œuvre : Analyse approfondie après l’achèvement du gros œuvre pour vérifier la solidité et la qualité de la structure.
  3. Visite des cloisons : Examen rigoureux des cloisons, des installations électriques, de l’isolation et des menuiseries pour garantir une mise en œuvre précise.
  4. Visite de la chape : Contrôle destiné à prévenir les problèmes liés au carrelage.
  5. Visite de pré-réception : Évaluation globale avant la réception finale.
  6. Visite de post-réception : Inspection finale pour confirmer la conformité des travaux avant la remise des clés.

Rôle crucial de l’Expert en construction de maison individuelle Nord (59)

L’expert CCMI dans le Nord (59) joue un rôle essentiel en veillant à ce que la construction soit conforme aux normes et aux spécifications du contrat. Il contrôle la qualité et la conformité des matériaux et des équipements, en s’assurant que tout est réalisé selon les plans et les devis.

Avantages de l’assistance à la réception dans le Nord

L’intervention d’un expert lors de la réception apporte plusieurs avantages, notamment une analyse détaillée des travaux et un soutien précieux dans la rédaction du procès-verbal de réception.

Inconvénients de l’intervention d’un expert dans le Nord

Bien que bénéfique, l’assistance d’un expert à la réception peut entraîner des coûts supplémentaires et limiter la possibilité de déclarer des malfaçons après la réception.

FAQ sur la réception d’une maison neuve dans le Nord (59)

Points clés à vérifier : Il est crucial de contrôler l’installation électrique, l’isolation phonique, l’aspect des façades et les finitions pour leur qualité et conformité.

Gestion des réserves : Formuler des réserves détaillées sur le procès-verbal est essentiel, avec un montant approprié réservé pour la correction des anomalies détectées.

En choisissant Check My House pour votre projet CCMI dans le Nord (59), vous bénéficiez d’une expertise régionale et d’un accompagnement personnalisé. Contactez-nous pour en savoir plus sur nos services et découvrir comment nous pouvons contribuer au succès de votre projet de construction.

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